キャッシュディレクトリのパーミッション(属性)を確認して下さい。 土地名義変更にかかる税金2 : 土地名義変更問題の解決方法

土地名義変更にかかる税金2

土地名義変更問題の解決方法

土地名義変更では、相続税のほか登録免許税が発生します。固定資産評価額によって課せられる税金は変わります。

土地名義変更にかかる税金2

相続税がたとえ基礎控除以内でかからなかったとしても、絶対に発生する費用があります。

登録免許税です。

国に納まる税金と思えばよいでしょう。

登録免許税がいくらかかるかは、その土地の固定資産評価額に税率をかけたものになります。

相続の場合は0.4パーセントとなっています。

「固定資産評価額」は、3年に一回定められています。

たとえば、今アパートに住んでいる私が大家さんに払っているのが家賃。

土地と家を所有している大家さんが市町村に払っている税金が固定資産税。

固定資産評価額は市町村が決めているもので、当時の購入した家の値段とかはまったく関係ないそうです。

実際の購入価格より安いとか。

もし、自分の家の固定資産評価額が知りたければ、市区町村の税務課にいけば資産課税台帳を閲覧できるようです。

土地名義変更、まだ先のことだけど、結局は税金は払わないといけないみたいね。

実際ところ祖父は土地名義変更に関してどう思っているのか、不安なところです。

探りを入れてみてもいいかも知れませんね。

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プロフィール

名前:猪股 夏希

生年月日:1965年6月1日