キャッシュディレクトリのパーミッション(属性)を確認して下さい。 土地名義変更にかかる税金 : 土地名義変更問題の解決方法

土地名義変更にかかる税金

土地名義変更問題の解決方法

土地名義変更では、税金がかかります。相続税の計算方法について。

土地名義変更にかかる税金

ところで、土地名義変更にも相続税なるものがかかってくるようです。

相続税って本当に色んなところに絡んでくるんでしょうけれど、ここでもやっぱりかかってくるんですね。

父が死にました。

一人息子なんで父の土地そのままもらいます、なんて簡単にはいかないものですね。

土地名義変更でかかる税金は2つ。

相続税と登録免許税があります。

まず相続税についてですが、実はほとんどの人には関係のない税金のようです。

というのは基礎控除というものがあって、この基礎控除の範囲が税金のかからない範囲になるのですが、その範囲が大きいのです。

この計算方法ですが、5千万円プラス(法定相続人X1千万円)で基礎控除額がわかります。

例えば、父1人が引き継ぐ場合は5000万円に1000万円のプラス(一人分)で6000万円になります。

これが基礎控除額となります。

つまりこの場合、相続する土地が6000万円以内であれば、税金はかからないことになるんですね。

たとえば、相続財産が7000万円だったとすれば、7000万円から基礎控除額を引いた、1000万円に対して税金がかかります。

税率は1000万円以下の場合10パーセントです。

実は、90パーセントの土地名義変更では相続税は発生しないようです。

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プロフィール

名前:猪股 夏希

生年月日:1965年6月1日